富力地产：公司及控股子公司涉及8起诉讼、仲裁案件|新资讯

4月26日，广州富力地产股份有限公司公告称，公司及控股子公司涉及8起诉讼、仲裁案件，上述诉讼、仲裁结果不会对公司正常生产经营、财务状况及偿债能力产生重大不利影响。

(资料图)

其中包括：

1.某信托有限公司以公司、太原启富房地产开发有限公司对该信托公司向太原富力盛达房地产开发有限公司提供的借款提供差额补足义务为由，向深圳市中级人民法院提起诉讼，要求公司、太原启富房地产开发有限公司向其偿还借款本金318,860,000元和利息76,133,201.67元，支付违约金69,530,498元、律师费800,000元并承担本案的诉讼费用。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。

2.两家金融机构以上海启富房地产开发有限公司未按期偿还贷款为由，向上海金融法院提起诉讼，要求上海启富房地产开发有限公司偿还借款本金1,204,300,000元及利息，并要求本公司、上海富力房地产开发有限公司承担连带保证责任，要求对上海启富房地产开发有限公司提供抵押的“江海镇16街坊7150丘”土地使用权及其上在建工程折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿，并要求由上海启富房地产开发有限公司、本公司、上海富力房地产开发有限公司承担本案的诉讼费用。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。

3.某建筑工程有限公司以上海启富房地产开发有限公司拖欠施工工程款为由，向上海市第一中级人民法院提起诉讼，要求解除与上海启富房地产开发有限公司签订的工程承包合同及相关补充协议，要求上海启富房地产开发有限公司支付已完成工程剩余工程款及利息、工程进度款逾期付款利息、可得利益损失及工程停工后的工程照看管理费用总计413,390,423.03元，并要求本公司承担连带责任，要求对指定项目的折价或拍卖的价款享有优先受偿权。

截至目前，上述案件正在一审审理过程中，尚未判决。

4.某信托股份有限公司诉重庆富力瑜璟房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、广州富力地产(重庆)有限公司信托贷款纠纷案公司已于2022年8月就上述案件的诉讼情况进行了披露。

近日，公司收到杭州市中级人民法院的一审判决书，裁决结果为：一、重庆富力瑜璟房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向某信托股份有限公司偿还信托贷款本金285,301,134.75元并支付逾期罚息和对应违约金；二、重庆富力瑜璟房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向某信托股份有限公司赔偿律师费损失300,000元、财产保全责任保险费129,613.13元；三、广州富力地产股份有限公司对重庆富力瑜璟房地产开发有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；广州富力地产股份有限公司承担担保责任后，有权向重庆富力瑜璟房地产开发有限公司追偿；四、如重庆富力瑜璟房地产开发有限公司未按期履行上述第一、二项债务，某信托股份有限公司有权以广州富力地产股份有限公司所有的位于广州市越秀区中山路以北、瑞南路以南、六榕路以东、将军东路以西(RJ-6、RJ-7地块)的土地使用权[抵押不动产登记证明编号：粤(2021)广州市不动产证明第00086264号]折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿；广州富力地产股份有限公司承担担保责任后，有权向重庆富力瑜璟房地产开发有限公司追偿；五、如重庆富力瑜璟房地产开发有限公司未按期履行上述第一、二项债务，某信托股份有限公司有权以广州富力地产(重庆)有限公司所有的位于重庆市沙坪坝区大学城A宗地的土地使用权[抵押不动产登记证明编号：渝(2020)沙坪坝区不动产证明第000572064号]折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿；广州富力地产(重庆)有限公司承担担保责任后，有权向重庆富力瑜璟房地产开发有限公司追偿；六、如重庆富力瑜璟房地产开发有限公司未按期履行上述第一、二项债务，某信托股份有限公司有权以广州富力地产(重庆)有限公司所有的重庆富力瑜璟房地产开发有限公司100000000股股权[质押登记编号：(江津市监)股质登记设字(2020)第013741号]折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿；广州富力地产(重庆)有限公司承担担保责任后，有权向重庆富力瑜璟房地产开发有限公司追偿；七、驳回某信托股份有限公司的其他诉讼请求。重庆富力瑜璟房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、广州富力地产(重庆)有限公司共同负担本案受理费、保全费1,479,742元。

5.某投资集团有限公司诉广州鼎力创业投资有限公司、富力地产集团有限公司、广州富力地产股份有限公司、广州联顺钢铁有限公司借款纠纷案公司已于2022年8月就上述案件的诉讼情况进行了披露。

近日，公司收到广州市黄埔区人民法院作出的一审民事判决书，判决结果如下：1)广州鼎力创业投资有限公司于判决生效之日起十日内向某投资集团有限公司支付利息7,300,000元、偿还借款本金365,000,000元并支付对应逾期利息、支付律师费200,000元和保全担保费100,000元；2)富力地产集团有限公司、广州富力地产股份有限公司承担连带清偿责任；3)广州鼎力创业投资有限公司在不履行上述判决所确定的债务时，某投资集团有限公司对广州联顺钢铁有限公司名下的位于广州开发区东源路1号的房产予以折价或以拍卖、变卖所得价款，在上述判决所确定的债权范围内享有优先受偿权；4)广州鼎力创业投资有限公司在不履行上述判决所确定的债务时，某投资集团有限公司对广州鼎力创业投资有限公司持有广州联顺钢铁有限公司的股权(股权数额12,389.9362万元)以折价或以拍卖、变卖所得价款，在上述判决所确定的债权范围内享有优先受偿权；5)驳回某投资集团有限公司的其他诉讼请求。

6.某投资管理有限公司与太原富力城房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、太原联富房地产开发有限公司股权转让纠纷案公司已于2022年8月就上述案件的仲裁情况进行了披露。

近日，公司收到深圳国际仲裁院的《裁决书》,裁决结果为：太原富力城房地产开发有限公司向某投资管理有限公司返还股权转让款600,000,000元及支付对应利息；广州富力地产股份有限公司、太原联富房地产开发有限公司对太原富力城房地产开发有限公司的支付义务承担连带责任；某投资管理有限公司有权拍卖持有的太原联富房地产开发有限公司55%股权并就该股权拍卖价款优先受偿；太原富力城房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、太原联富房地产开发有限公司补偿某投资管理有限公司律师费220,000元，承担仲裁费3,767,376元；驳回某投资管理有限公司的其他仲裁请求。

7.某投资管理有限公司与太原富力城房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、太原富力兴盛房地产开发有限公司太原杏花岭区敦化坊项目合作纠纷案公司已于2022年8月就上述案件的仲裁情况进行了披露。

近日，公司收到深圳国际仲裁院的《裁决书》,裁决结果为：太原富力城房地产开发有限公司受让某投资管理有限公司持有的太原富力兴盛房地产开发有限公司全部股权和股东借款债权，并支付受让价款本金1,081,682,751.85元及相应资金占用费；广州富力地产股份有限公司、太原富力兴盛房地产开发有限公司对太原富力城房地产开发有限公司的付款义务承担连带责任；某投资管理有限公司有权拍卖其持有的太原富力兴盛房地产开发有限公司51%股权并就该股权拍卖价款优先受偿；太原富力城房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、太原富力兴盛房地产开发有限公司共同补偿某投资管理有限公司因本案支出的律师费220,000元、保全费5,000元及保全担保费270,000元，承担本案的仲裁费8,339,128元；驳回某投资管理有限公司的其他仲裁请求。

8.某投资管理有限公司与太原富力城房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、太原永富房地产开发有限公司太原晋源区木厂头项目合作纠纷案公司已于2022年8月就上述案件的仲裁情况进行了披露。

近日，公司收到深圳国际仲裁院的《裁决书》,裁决结果为：太原富力城房地产开发有限公司受让某投资管理有限公司持有的太原永富房地产开发有限公司全部股权和股东借款债权，并支付受让价款本金人民币1,166,919,054.33元及相应资金占用费；广州富力地产股份有限公司、太原永富房地产开发有限公司对太原富力城房地产开发有限公司的付款义务承担连带责任；某投资管理有限公司有权拍卖其持有的太原永富房地产开发有限公司51%股权并就该股权拍卖价款优先受偿；太原富力城房地产开发有限公司、广州富力地产股份有限公司、太原永富房地产开发有限公司共同补偿某投资管理有限公司因本案支出的律师费220,000元、保全费10,000元及保全担保费568,000元，承担本案的仲裁费6,777,667.20元；驳回某投资管理有限公司的其他仲裁请求。

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