「东方创业600278」汇丰：希慎兴业(0014.HK)业绩符预期维持买入评级

2023-04-22 20:55:13 来源：投股

(资料图片仅供参考)

汇丰研讨宣布的陈述指，希慎兴业(0014.HK)上一年成绩符预期，展望将来该行以为其零售租借组合本年有望改进，首要由于交际间隔办法有所放宽，加上跟着疫苗接种顾客心情亦有改进，信任潜在惊喜将来自其扩张方案。希慎现时正开端活泼参加土地商场，假设成功收买将有望强化其盈余增加的可见性，保持予买入评级，目标价由35.5港元升至36.3港元。

该行指出上一年其零售租金收入跌幅明显，期内跌12.9%至16亿港元，跌幅按年有所扩阔，而续租租金调整亦在介乎20%至23%的水平，与全体商场趋势共同，估量2021年其租金收入有望按年增加3.6%，首要由于期内予租户的优惠较少，加上零售商场连续复苏，而其写字楼上一年租金收入亦跌1%，趋势类似但跌幅相对温文。

汇丰研讨指出加路连山道商用地坐落希慎的物业旁，估量将在未来两至三个月开端投标，信任对公司而言属罕有时机，留意到公司正活泼地打开融资，曩昔十八个月其淨假贷由76亿港元急增至296亿港元，估量公司有时机收买规划较大的地皮作为下一个增加引擎，假设成功收买公司在铜锣湾的物业组合将扩展24%至560万平方呎，而其盈余增加可见性将更高。

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